充当“守门人”，贴近群众心。近年来，市城管局不断唱响物业服务“最强音”，积极打造宜居宜业新风尚，彰显大美大爱新如皋。在市城管局的积极推动下，我市近40个物业管理项目先后获得党建引领物业管理服务工作省级、市级示范点，省级、市级示范物业管理项目和无违建小区等荣誉。
党心连民心
搭建红色物业“大舞台”
走进如城街道翠湖苑小区，亮眼的红色标识及装饰给人带来强烈的视觉冲击，党旗、党徽、党员示范岗一一诠释着江苏管家物业有限公司的“红色情怀”。
“我们在每个红色楼栋，都会安排一位党员干部作为楼栋长，负责组织日常活动，充分发挥党员干部的带头引领作用。”翠湖苑物业经理徐亚龙向记者介绍道。
翠湖苑管家物业成立了一支有业主党员参与的志愿服务队，每月开展志愿活动，凝聚起党员群众的多元力量。近年来，小区物业在翠湖苑内开展了违建治理知识宣传志愿活动、小区绿化补栽和楼道杂物清理志愿活动等，让小区居民贴身感受到“红管家+N”模式带来的治理体系顺美、环境整洁优美、服务优质馨美、安全稳定和美、居民生活甜美的“五美”变化，有效提升业主的幸福感、获得感和安全感。
需求促供给
共享民生服务“同心圆”
宽敞明亮的公共会客大厅、亲切热情的工作人员、四季如春的小区环境，处处体现滨江物业“业主第一、服务第一、品质第一”的企业宗旨。
在如城街道金色家园小区南门门岗处，滨江物业设置了雨伞、医药箱、便民购物车等便民设施，让业主在归家途中感受到物业的温暖。针对业主提出的设备报修、代买物品、代送快递等各种合理诉求，物业客服会24小时在线接收信息，并立即安排管家或相关人员提供服务。目前，该小区共有12户独居老人，滨江物业坚持“从心出发、让爱回家”的服务理念，定期给独居老人打扫卫生、修剪指甲、理发等，受到老人们的点赞。
滨江物业通过细致入微的服务，保障了业主对居住环境“内外兼修”的需求，业主综合满意率直线上升。
“智”理添新意
培育变废为宝“生态圈”
整洁干净的路面、环保卫生的垃圾站、错落有致的绿化布局是如城街道丰泽怡园的生动写照，而这离不开江苏正大物业的有效管理。
小小积分“智”，兑换大文明。丰泽怡园小区物业与第三方公司合作，利用大数据和互联网推出“积分制”，鼓励居民参与到垃圾分类实践中。“我们给每户居民都发放了一个二维码，将二维码贴在需要回收的纸板上，工作人员会扫码核对然后发放积分，一个纸板大概二十多积分。”物业经理顾敏说，“业主们可以通过微信小程序查看自己的积分，收集到的积分可以兑换垃圾袋、洗手液等生活用品。”
科技赋能、人性化配置，丰泽怡园积极打造变废为宝“生态圈”，为深化全国文明城市建设贡献力量。□通 讯 员 薛佳林 冒鑫源 冒学宏 融媒体记者吴青青
